Sfide e opportunità del mercato immobiliare milanese nell’intervista di Repubblica.it a Davide Rombolotti, direttore operativo in Thor Project, azienda specializzata nella progettazione e sviluppo immobiliare (qui il link all’intervista)
Davide Rombolotti, in qualità di direttore operativo di Thor Project, prevede un 2024 ricco di dinamismo per il settore immobiliare milanese. La città, fulcro dell’economia italiana, risente delle variazioni economiche a livello sia globale che locale, influenzando direttamente il mercato.
L’inizio del 2024 ha visto una moderata crescita dei prezzi nel settore immobiliare milanese, secondo Rombolotti. La diminuzione delle transazioni immobiliari registrata nel primo semestre del 2023 ha impattato i prezzi, che però hanno cominciato a stabilizzarsi con un leggero aumento annuale. Parallelamente, la richiesta di affitti è cresciuta, spinta dall’incremento dei tassi ipotecari e da una maggiore destinazione degli immobili agli affitti brevi, facendo salire anche i prezzi degli affitti
Il mercato degli immobili commerciali
Nonostante una riduzione delle vendite, i settori uffici e retail mostrano una domanda robusta, con previsioni di una stabile crescita dei prezzi. Milano si conferma tra le città più costose d’Italia, particolarmente nel segmento di lusso, che continua a riscuotere interesse nonostante le fluttuazioni del mercato.
Prospettive per le nuove costruzioni
Il 2024 si annuncia come un anno di sfide per il comparto edile, influenzato dalla fine dei bonus fiscali e da altri cambiamenti. Tuttavia, si aprono anche nuove opportunità legate alla sostenibilità e al rinnovamento ecologico. Thor Project, sotto la guida di Rombolotti, continua a esplorare nuove direzioni, puntando sulla resilienza e l’innovazione.
L’impegno di Rombolotti e Thor Project
Davide Rombolotti, con un passato nel settore sportivo e eventi, si è affermato nel real estate milanese attraverso importanti collaborazioni. Thor Project si distingue per un approccio integrato allo sviluppo immobiliare, privilegiando la gestione diretta delle fasi operative, dalla progettazione alla realizzazione, consentendo così un controllo più stretto sui costi e sui tempi.
La filosofia di Rombolotti si riflette nel modello operativo dell’azienda, che si concentra sulla gestione interna delle risorse, assicurando efficienza e innovazione nei loro progetti. Questa strategia ha reso Thor Project un punto di riferimento nel settore, influenzando positivamente il panorama immobiliare milanese.